SeLoger.com - Actualit�s Immobilier

Vos questions : Le "love money" ou le don des proches

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 7 Jan 2009 9:43:00 GMT

J'ai entendu parler de "love money" dans le cadre tr�s convenable de la banque. Vous parlez de "love L.A" pour le Livret A, mais qu'est-ce que le "love money". Pourriez-vous me le dire ?

Vos questions : Plan �pargne logement : c�der ses droits � pr�t

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 6 Jan 2009 18:31:00 GMT

Pour augmenter ma capacit� d'emprunt, ma m�re est pr�te � me c�der les avantages de son PEL, mais ni elle ni moi ne savons si c'est permis. Est-ce possible ?

Vos questions : Cr�dit immobilier et choix de l'assurance emprunteur

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 12 Dec 2008 11:47:00 GMT

Je cherche actuellement � acheter une maison. On m'a dit que j'�tais libre de souscrire aupr�s de l'assureur de mon choix l'assurance emprunteur li�e au cr�dit immobilier, ce qui me laisse perplexe car je pensais devoir adh�rer au contrat d'assurance collective du pr�teur. Pouvez-vous m'�clairer � ce sujet ?

Vos questions : Abandon de domicile et transfert de bail au profit des descendants

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 4 Dec 2008 18:07:00 GMT

On croit que le mari qui sort pour acheter des cigarettes et qui ne revient pas est une l�gende urbaine jusqu'� ce que �a vous arrive. �a m'est arriv�, avec mon p�re. En plus du choc psychologique, son abandon est un probl�me pour mon logement car mon p�re �tait le seul locataire en titre. Pour r�gler une partie de ma situation, au moins la partie immobili�re, est-ce que je peux demander un transfert de bail ?

Vos questions : Mariage : abandon de domicile et transfert de bail

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 4 Dec 2008 18:04:00 GMT

Mon �poux a vid� ses placards et d�sert� les lieux sans me pr�venir de son d�part. Comme il n'y a que sa signature sur le bail, je m'inqui�te. J'aimerais savoir comment faire pour rester chez moi.

Vos questions : Notaire : consultation juridique gratuite ou payante ?

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 4 Dec 2008 17:50:00 GMT

Comme j'ach�te une maison, je suis actuellement en relation avec un notaire. J'aimerais lui demander une simple consultation juridique. Celle-ci est-elle comprise dans les frais de notaires ?

Vos questions : Pr�t Accession Sociale : les plafonds de ressources

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 25 Nov 2008 11:36:00 GMT

Le PAS m'int�resse, mais j'aimerais savoir quels sont les plafonds de ressources pris en compte pour l'octroi des pr�ts d'accession sociale.

Vos questions : Saison hivernale et fin des expulsions

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 25 Nov 2008 11:08:00 GMT

Derni�rement, dans l'une de vos br�ves, vous parliez d'expulsions en Chine, dans la vieille ville de P�kin. J'en profite pour vous demander quand commence la fin des proc�dures d'expulsion pour loyers impay�s.

Vos questions : Viager : calcul du montant de la rente

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 13 Nov 2008 11:12:00 GMT

Souhaitant acheter en viager, je voudrais savoir comment est fix� le montant de la rente. Pouvez-vous me donner des infos � ce sujet ?

Vos questions : La revente du logement et le devenir du cr�dit

info@seloger.com (SeLoger.com) — Mon, 3 Nov 2008 10:19:00 GMT

Je suis oblig� de revendre mon logement. J'ai encore mon cr�dit immobilier � rembourser, alors que devient-il ?

De la neige assur�ment pour No�l

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 18 Dec 2008 9:59:00 GMT

En cette fin d'ann�e, c�t� neige, c'est la f�te. Sur tous les massifs, des Alpes aux Pyr�n�es en passant par les Vosges, le Jura ou le Massif Central, la neige est au rendez-vous.

Des bouff�es d'oxyg�ne pour le secteur du logement

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 4 Dec 2008 16:45:00 GMT

Dans son discours du jeudi 4 d�cembre, le Pr�sident de la R�publique a annonc� un certain nombre de mesures destin�es � soutenir le march� du logement et du b�timent.

Profiter � temps partiel de votre r�sidence secondaire de prestige

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 4 Dec 2008 9:47:00 GMT

Acqu�rir une r�sidence secondaire appara�t actuellement comme un luxe et non une priorit�. Ce qui n'emp�che pas d'avoir envie de s'�vader pour d�compresser sans immobiliser une somme folle dans une r�sidence secondaire o� l'on passe un temps restreint, sans se soucier de l'entretien, des travaux..., sans s�journer toujours dans le m�me lieu. Et sans pour autant opter pour un s�jour anonyme � l'h�tel.

L'immobilier de prestige r�siste � la morosit�

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 20 Nov 2008 9:56:00 GMT

A Paris ou dans les grandes m�tropoles, dans l'arri�re-pays proven�al ou basque, dans les stations internationales � la mer comme � la montagne, les biens exceptionnels ne semblent pas conna�tre la crise, m�me si la n�gociation sur ce type de biens devient aussi « tendance ».

Les acqu�reurs ont le beau r�le

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 5 Nov 2008 17:12:00 GMT

Un rez-de-chauss�e sur cour vendu au m�me prix que celui donnant sur vrai jardin privatif, un second �tage bruyant vendu au m�me prix qu'un quatri�me, un appartement des ann�es soixante sans isolation approchant la m�me valeur que celui des ann�es quatre-vingt... la folie est belle et bien termin�e et c'est tant mieux.

Le cr�dit joue � cache-cache, mais n'emp�che pas d'acheter

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 23 Oct 2008 10:01:00 GMT

En septembre dernier, au d�but de la crise financi�re mondiale, le taux du cr�dit baissait de 0,10 % pour les pr�ts � taux fixe. En octobre, apr�s la faillite de plusieurs banques am�ricaines et la mise � mal de la place financi�re en g�n�ral, le taux des pr�ts � taux fixe augmentait de 0,20 %. Et cela m�me si la banque centrale europ�enne a d�cid�, au m�me moment, de baisser alors son taux directeur. Pour les emprunteurs qui cherchent � acheter pour profiter de prix plus attractifs, c'est � ne rien comprendre.

Pourquoi l'immobilier fran�ais peut-il r�sister mieux qu'ailleurs�?

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 8 Oct 2008 17:53:00 GMT

V�ritable bonne nouvelle dans l'actualit� de ces derniers jours, l'immobilier de l'hexagone est mieux arm� que celui des autres pays, Etats-Unis, Espagne, Grande Bretagne pour r�sister � la crise financi�re actuelle. Pourquoi�? Un analyste financier du groupe Cr�dit du Nord a �tudi� ces divers march�s mettant en exergue leurs d�fauts.

Enfin, un peu de bonheur dans la pierre

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 24 Sep 2008 18:23:00 GMT

Chaque jour depuis une petite quinzaine, un lot de catastrophes dans les actualit�s mondiales. Les faillites des plus grosses entreprises bancaires am�ricaines, font « d�visser » les Bourses du monde entier.�
Avec, comme r�percussion en France, une r�tention du cr�dit vis-�-vis des particuliers et des professionnels : les �tablissements bancaires ne veulent pas prendre de risque et exigent par rapport aux particuliers un apport personnel et donc un endettement moindre que les 30 voire 33 % consentis auparavant ; et s'il y a revente, la banque ne cherche pas � assumer plus de 60 % du bien en cr�dit relais.�Dans le neuf, la barre est �lev�e chez les professionnels pour mettre en commercialisation de nouvelles op�rations, les banques se montrant frileuses. Ce qui induit, pour les acqu�reurs, des conditions d'achat restreintes. D'autant que les nouvelles normes et l'augmentation du co�t des mati�res premi�res orientent la construction neuve � la hausse.

Les loyers s'assagissent, mais ne plient pas

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 10 Sep 2008 14:34:00 GMT

2,1 %, c'est l'augmentation annuelle des loyers de march�. Petite augmentation par rapport aux ann�es pr�c�dentes, 2,7 % en 2007, 3,4 % en 2006. Pour Michel Mouillart, professeur d'�conomie � l'Universit� de Paris X-Nanterre et auteur de l'�tude Clameur sur l'�volution des loyers, « le retour au calme se confirme. Le temps des hausses rapides est d�sormais termin� ».

LME : le changement d'usage des locaux d'habitation passe par la mairie

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 5 Sep 2008 11:35:00 GMT

La Loi de Modernisation de l'�conomie du 4 ao�t, la fameuse LME, ne contient pas que le droit pour chacun � la fibre optique dans son volet immobilier. Il est aussi question du changement d'usage dans les locaux d'habitation. Passer de l'habitation � l'activit� professionnelle passe par la mairie !

Fiscalit� des r�sidences de tourisme en ZRR

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 18 Dec 2008 9:51:00 GMT

Acheter dans une r�sidence de tourisme situ�e dans une zone de revitalisation rurale permet de r�cup�rer la TVA et de b�n�ficier d'une r�duction d'imp�t. Une r�sidence de tourisme est un �tablissement commercial d'h�bergement class� faisant l'objet d'une exploitation saisonni�re ou permanente. Elle est compos�e exclusivement de logements meubl�s, lou�s � une client�le de passage (arr�t� du 14 f�vrier 1986). Cette r�sidence peut se situer � la mer, � la montagne, � la campagne ou en milieu urbain.

Plantations : les distances � respecter pour entretenir des relations de bon voisinage

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 4 Dec 2008 9:38:00 GMT

A l'automne et � la Sainte Catherine, tout prend racine... alors, si vous voulez planter un saule pleureur, un c�dre bleu, un olivier, un palmier, un buis... c'est le moment. Cependant, avant de planter sur votre terrain, vous devez vous renseigner sur l'existence d'une �ventuelle r�glementation ou d'un usage local qui donne les distances � respecter entre vos plantations et les propri�t�s voisines. Ce n'est qu'en leur absence que s'appliquent les r�gles pr�vues par le Code civil.

Percer de nouvelles ouvertures : les r�gles de voisinage � respecter

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 20 Nov 2008 9:39:00 GMT

Impossible de cr�er une fen�tre suppl�mentaire ou une baie vitr�e sans respecter, vis-�-vis de ses voisins, des distances impos�es par le Code civil. Celui-ci, en effet, impose le respect de distances minimales (articles 675 � 680) lors d'ouvertures donnant sur une propri�t� contigu� afin de prot�ger l'intimit� de chacun.

Loi de Finances et fiscalit� verte

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 5 Nov 2008 15:46:00 GMT

La loi de Finances pour 2009 qui va �tre vot�e en fin d'ann�e pr�voit un train de mesures en faveur du logement durable. En principe, ces mesures devraient �tre adopt�es par le Parlement.

Le 1 % logement pour financer des travaux dans une r�sidence principale

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 23 Oct 2008 9:39:00 GMT

Vous �tes salari� et vous voulez faire r�aliser, par une entreprise, des travaux dans le logement que vous habitez. Profiter du 1 % logement est une solution attractive sur le plan financier. Explications pour l'utilisation du pr�t Pass-Travaux.

Qualibat d�livre la certification "�nergies renouvelables"

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 8 Jan 2009 11:44:00 GMT

Alors que le groupe Areva suspend sa publicit� "l'�nergie au sens propre", l'autorit� de r�gulation professionnelle de la publicit� (ARPP) �tant...

Le nouveau record historique de consommation �lectrique jette un grand froid sur le nucl�aire

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 8 Jan 2009 10:29:00 GMT

Hier, mercredi, � 19h, un nouveau record historique de consommation �lectrique a �t� atteint, le troisi�me en 3 jours : 92 400 MW. Alors que les...

Cr�dit immobilier : baisse des taux, mais raret� du cr�dit

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 7 Jan 2009 18:24:00 GMT

Les taux d'int�r�t des emprunts ont commenc� � baisser : en d�cembre, soit la premi�re fois depuis 2005, les taux des pr�ts se sont �tablis en...

Bordeaux sous le plus grand chapiteau du monde

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 7 Jan 2009 16:38:00 GMT

Christophe Hondelatte en dresseur de caniches, PPDA en illusionniste, Coline Serreau en clown : les c�l�brit�s des m�dias transform�s, jeudi et...

Vague de froid : ma�trise de la consommation d'�lectricit� contre black-out

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 6 Jan 2009 16:35:00 GMT

En France, la consommation d'�lectricit� a atteint hier, lundi 5 janvier, une augmentation historique de la consommation d'�lectricit� � cause de la...

Lilypad, la ville flottante n�nuphar pour r�fugi�s climatiques

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 6 Jan 2009 14:58:00 GMT

Si la maison sur l'eau vogue sur la tendance, un architecte franco-belge pousse la travers�e onirique en plein cauchemar climatique et naufrage...

Moins 6 � -10% : la baisse des prix 2009 des logements anciens

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 6 Jan 2009 12:02:00 GMT

Novembre 2008 titre "la baisse des prix des logements anciens est amorc�". Mardi 6 janvier, pour Century 21 qui vient de livrer en conf�rence de...

Logements " verts " : la hausse du cr�dit d'imp�t

info@seloger.com (SeLoger.com) — Mon, 5 Jan 2009 12:12:00 GMT

DD est � la f�te, m�me en 2009, et ce vert de la chance tombe plut�t bien alors que le gris, le blues ou le noir sont annonc�s comme les couleurs de...

Logement : les nouveaut�s de 2009

info@seloger.com (SeLoger.com) — Mon, 5 Jan 2009 11:16:00 GMT

En 2009, dans le foyer, �a va changer : les r�solutions immobili�res de la nouvelle ann�e....

2009 ou le nouveau dispositif d'investissement locatif

info@seloger.com (SeLoger.com) — Mon, 5 Jan 2009 10:06:00 GMT

Le 1^erjanvier est le jour de la nouveaut� : nouvelle ann�e, nouvelles bonnes r�solutions, nouveaux meilleurs voeux - bonheur, amour,...

La r�novation de l'h�tel Lambert de l'�le Saint-Louis provoque l'hostilit�

info@seloger.com (SeLoger.com) — Mon, 29 Dec 2008 12:27:00 GMT

C'est la tr�ve des confiseurs ? Pas pour le maire de Paris et la ministre de la Culture qui se sont lanc�s dans un duel pour un h�tel. Mais pas...

Chemin�e bio �thanol : design � la beaut�... fatale ?

info@seloger.com (SeLoger.com) — Mon, 29 Dec 2008 9:43:00 GMT

C'�tait tendance, beau, bio, et de saison. Mais alors que l'on pr�parait la chemin�e bio �thanol aux petits souliers, et que les betteraviers...

La r�forme du dispositif Robien permet de choisir la r�duction d'imp�t

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 19 Dec 2008 17:26:00 GMT

La r�forme du dispositif Robien ou l'accord en forme de compromis trouv� entre...

Prise en charge � 100% du DPE : la Mairie de Paris soigne l'�nergivore 13�me arrondissement

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 19 Dec 2008 13:59:00 GMT

Recherche quartier �nergivore ? Le 13^�mearrondissement de Paris. Mais il va devenir �conome gr�ce � la Mairie de Paris qui soigne son...

Plan Epargne Logement : la r�forme arrive

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 19 Dec 2008 11:52:00 GMT

"I love L.A.", surtout apr�s la r�forme du Livret A permettant sa distribution par l'ensemble des banques ? La r�forme du PEL se dessine � son tour :...

Paysage immobilier : le bilan de l'ann�e 2008

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 6 Jan 2009 12:35:00 GMT

A la Une de l'actualit�, les bonnes r�solutions immobili�res pour 2009 : diagnostic �lectrique obligatoire, �co-pr�t � taux z�ro, etc. Mais que serait l'�tape des bonnes r�solutions de la nouvelle ann�e sans le bilan de fin d'ann�e ? SeLoger revient donc sur ce qui a chang� en 2008. R�trospective !

La maison id�ale ou la ruche dans la maison flottante ?

info@seloger.com (SeLoger.com) — Mon, 5 Jan 2009 14:52:00 GMT

En 2007, L'Observateur Cetelem r�v�lait une tendance : la "maison-ruche", faisant de plus en plus d'adeptes alors que la "maison-nid" restait la maison pr�f�r�e des Fran�ais. En 2008, la d�co a fait boum, faisant son miel de cette "maison-ruche". En 2009, sera-t-elle l'id�al des Fran�ais ? Les abeilles pourraient bien cohabiter avec les cygnes, la maison flottante gagnant des parcelles sur le terrain de la construction.

Cr�dit immobilier morose ? Comment doper son profil d'emprunteur

info@seloger.com (SeLoger.com) — Mon, 29 Dec 2008 16:10:00 GMT

Pour que le blues hivernal et la grise mine partent aux douze coups de minuit et de la "bonne ann�e" : oranges et vitamines ! Pour que le morose devienne mot rose : quelques pistes pour doper son profil d'emprunteur, offertes par SeLoger !

Placements verts : quand la for�t rapporte du bl�

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 17 Dec 2008 9:27:00 GMT

L'histoire des Trois Petits Cochons balay�e par l'histoire de la maison �cologique, nous avons retenu que la maison en bois et la maison en paille pouvaient ne pas plier sous la comparaison avec la brique. Et alors que la cucurbitac�e devient un �l�ment de la maison verte, SeLoger va voir du c�t� de la nature pour ses investissements. Vignobles, for�ts et terres agricoles : les placements verts peuvent s'av�rer aussi solides que la pierre !

Chemin�e bio �thanol : notre int�rieur s'enflamme pour la tendance �cologique

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 16 Dec 2008 13:34:00 GMT

Si l'�lectricit� verte n'est pas encore � la combustion de laitues, la "maison verte" est � la cucurbitac�e, et la chemin�e �cologique est � l'alcool de betterave. Alors que le P�re No�l s'appr�te � passer par la chemin�e et que la b�che s'appr�te � rencontrer notre grand gosier, SeLoger vous pr�sente la chemin�e tendance : la chemin�e bio, bio �thanol, sans conduit. Une chemin�e sans conduit de chemin�e, c'est comme annoncer que le P�re No�l n'existe pas ? Rassurez-vous, avec le foyer �cologique, le P�re No�l peut toujours d�poser les oranges ou les 13 desserts proven�aux au pied du sapin...

Montagne : allier plaisir et placement

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 9 Nov 2005 14:13:00 GMT

Massifs exceptionnels, domaines skiables privil�gi�s, stations renomm�es et parfaitement �quip�es, activit�s « apr�s-ski » vari�s, parc immobilier sans cesse adapt� � la demande d'une client�le de plus en plus cosmopolite... Mille et une raisons pour investir � la neige ; pour le plaisir et pour le placement.

Investir dans une maison destin�e � la location : un placement encore meconnu

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 5 Aug 2005 11:27:00 GMT

C'est le r�ve de nombreux locataires qui cherchent d�sesp�r�ment � habiter une maison et le bonheur de l'investisseur qui peut tabler sur un bon rendement et sur une revente actuellement gagnante.

Investir � la montagne : pour l'�t� et pour l'hiver

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 10 May 2005 14:46:00 GMT

Et� comme hiver, la montagne op�re une v�ritable magie. Face � un domaine skiable renomm� mondialement et � un app�tit des randonneurs l'�t�, l'investisseur arrive � louer de plus en plus longtemps. Et � obtenir une meilleure rentabilit�.